"Коперник" отбил попытку рейдерского захвата

обсудить на форуме
Вчера сотрудникам группы "Коперник" (ранее МИАН) был запрещен вход в головной офис компании на юго-западе Москвы. Владелец "Коперника" Александр Сенаторов уверен, что за всем этим стоит его давний кредитор — Альфа-банк, с которым бизнесмену так и не удалось договориться об условиях урегулирования долга на сумму более $40 млн.
Сотрудники "Коперника", пришедшие с утра на работу, не были допущены в головной офис группы в бизнес-центре на улице Архитектора Власова, сообщила компания. Вход сотрудникам группы заблокировали сотрудники ЧОП "Альфа-щит": это охранное предприятие, как считают в самом "Копернике", аффиллировано с Альфа-банком — крупным кредитором группы. Свои действия охранники мотивировали тем, что "Коперник" не заключил договор аренды с новым собственником здания — ООО "Риматэк". "У "Коперника" есть договор субаренды с основным арендатором здания — ЦНИИПСК имени Мельникова,— говорит сотрудник пиар-агентства, представляющего интересы "Коперника".— На основании таких же договоров в бизнес-центре находятся другие компании, например структуры "Русгидро" и "Газпрома", сотрудники которых беспрепятственно проходят в здание". В Альфа-банке называют домыслами утверждения о том, что за вчерашними событиями стоит банк.
Основная причина давнего спора владельца группы "Коперник" Александра Сенаторова с "Альфой" — нежелание бизнесмена признать за собой ту сумму задолженности, которую требует погасить банк. "Альфа" считает, что "Коперник" должен вернуть банку около $60 млн, господин Сенаторов признает долг в $40 млн. Владелец "Коперника", которому Альфа-банк изначально выдал $185 млн, судится с банком с 2009 года. Бизнесмен уже отдал кредитору бизнес-центры "На Красной Пресне" (15 тыс. кв. м) и "Северное сияние" (37,8 тыс. кв. м), а также 6 тыс. кв. м в жилом комплексе "Коперник" на Большой Якиманке.
Группа "Коперник" включает инвестиционную компанию Kopernik, агентство недвижимости МИАН, ЦНИИПСК имени Мельникова (проектирование металлоконструкций) и "Телеком-24" (телекоммуникационные услуги). Основной владелец — Александр Сенаторов. Бизнес группы начался в 1995 году с создания агентства недвижимости МИАН, в 1998 году компания занялась девелопментом. В 2006 году Федеральная налоговая служба предъявила компании налоговые претензии на 1,2 млрд руб. за 2002-2003 годы: МИАН обвинили в работе по вексельным схемам и занижении собственной выручки. Это повлекло за собой громкое судебное дело, которое в 2007 году выиграли налоговики. В том же году стоимость активов группы МИАН, по собственным данным, достигала $1,28 млрд. Последние финансовые показатели группа не раскрывает.
В 2011 году часть имущества, контролируемого Александром Сенаторовым (включая активы ЦНИИПСК имени Мельникова и квартиры в Доме Наркомфина на Новинском бульваре), была арестована Мещанским судом Москвы по иску кипрской "Дейлмонт лимитед", представлявшей интересы "Альфы". Среди имущества, на которое было наложено взыскание, оказался и бизнес-центр на улице Архитектора Власова. Но, как утверждают представители господина Сенаторова, банк в конце декабря прошлого года незаконно продал с торгов это задние "Риматэку" за 680 млн руб., что почти на 25% ниже его рыночной стоимости. По оценке Cushman & Wakefield, стоимость бизнес-центра на улице Архитектора Власова составляет 900 млн руб. В "Альфе" эти заявления отрицали.
Второй месяц подряд "Копернику" приходиться активно отбиваться от своего кредитора. В конце декабря в офисе "Коперника" прошли обыски. Тогда "Интерфакс" сообщал, что обыск проходил в рамках расследования дела о банкротстве компаний "Техоснастка" и "Универсалстрой", которые контролировались "Коперником". "Альфа" считает процедуру банкротства незаконной. Кроме того, две недели назад ЧОП "Альфа-щит" также предпринимало попытки заблокировать сотрудникам "Коперника" вход в офис.
Автор:
Источник:
Дата:
19 февраля 2013 в 14:05
Адреса:

На Красной Пресне

Красная Пресня ул, д 22

Дом Наркомфина

Новинский б-р, д 25 к 1

Здание

Ордынка Б. ул, д 21/16 стр 9

Здание

Ордынка Б. ул, д 21/16 стр 12

Северное Сияние

Правды ул, д 26